09 Mar 比較觀塘/九龍灣/新蒲崗共享工作空間Coworking Space [2022年最新更新]

【創業必睇】【唔知點比較新蒲崗、九龍灣、觀塘共享office?】

現今共享空間在香港愈開愈多，從形式上也漸趨多元化。除了空間共享外，知識、文化、技術也實行共享。例如由於聚集不同各行各業的中小企，因而創立了商會文化、講座交流、音樂藝街文化創作交流、發佈會、派對等等。由於九龍東是共享空間熱門聚集地，今次小編會聚焦介紹九龍灣、新蒲崗及觀塘共享辦公室及週邊環境，交通等等，予各位有興趣人士參考一下。

 

觀塘 Coworking Space

特點

觀塘是共享辦公室主要聚集地，交通非常便利，巴士與小巴能夠到達的地方多。大部分觀塘共享 office與地鐵站距離非常近平均只需要5-7 分鐘；而且有些觀塘共享空間更有海景配郵輪碼頭景觀。大部分觀塘共享工作間裝潢設計時尚、Chill，感覺有活力；觀塘共享辦公室的形式也比夠多元化，基本設施和服務也齊全，包括會議室、電郵服務及免費上網。

附近食肆的選擇繁多，無論工廈或街鋪也遍佈各色各樣的餐廳，平民飯堂至貴格餐廳，任君選擇。

平均收費 【2022年最新更新!】

• 一日通行證HK$100 ～$200 不等
• 流動辦公桌每月HK$2500 ～$3000
• 私人辨公室每人每月HK$3000 ～$4000起

簡評

不過觀塘Coworking Space即使交通便利，但人煙稠密，經常出現人車爭路情況，空氣普遍會較混濁；特別在午餐時間，由於聚集的人太多，差不多每家食肆都排滿了隊，肚餓未必可以即時開到餐。

觀塘的Coworking Space主要集中在開源道一帶，交通便利，但人煙稠密，經常出現人車爭路情況，空氣普遍會較混濁。

新蒲崗 Coworking Space

特點

這區舊時是為人所熟悉的工業區，隨著工業漸漸式微，大部分工廈騰空出來做辦公室租賃。此外，最接近工業區的地鐵站就是鑽石山站，也有不少巴士及小巴也能穿插附近的街道，因此區內交通上也算是四通八達。再加上沙中線開幕，現在有不少工廈大翻身，也有不少新建的高級、時尚寫字樓預備迎接沙中線所帶來的人流。現時，區內比觀塘共享工作室數量少但又比九龍灣共享辦公室多，而且設計上各具特色，包括全新型格的如【INFINITE 創.聚】、傳統商務化的以及專為某行業如時裝設計的如Designeroooms都有。

區內食肆雖然比觀塘共享辦公室選擇較少，但仍然不錯，大型連鎖餐廳至小店地道餐廳應有盡有，大型商場也不缺少，包括鑽石山荷里活廣場、Mikiki、走約7分鐘可逛到黃大仙中心，配套可說是非常方便呢。

【INFINITE 創.聚】於新蒲崗五芳街的全新型格共享工作空間，圖示為前台及公共空間

平均收費【2022年最新更新!】

• 一日通行證HK$100 ～$150 不等
• 流動辦公桌每月HK$1000 ～$1750
• 私人辨公室每人每月HK$1200 ～$2000起

簡評

這區的未來前途無可限量，近則沙中線有旺人流，遠則啟德發展計劃。未來10年的人流帶動將會成為一個初創企業的首選。

區內的Coworking Space主要集中在大有街五芳街一帶，位處沙中線、東九龍起動及啟德發展計劃的中心，發展潛力優厚，又鄰近鑽石山地鐵站A2出口及彩虹公共交通總站，交通便利，並毗鄰大有街各大銀行及食肆，可以媲美觀塘共享office。除此之外，這區亦保留旺中帶靜的小區特色，既有大形商場連鎖快餐店亦有特色悠閒小店，要放放鬆亦可步行至彩虹道及東啟德遊樂場。

九龍灣 Coworking Space

特點

九龍灣Coworking空間選擇相對比觀塘共享工作間少，裝潢設計時尚，又Chill又小巧，基本設施也一樣齊全。有些九龍灣共享空間會有園林式的露天陽台，一個人埋頭工作久了可到陽台坐坐，可能新的靈感會突現出現呢？另外，有些更提供虛擬九龍灣共享辦公室，適合只需要掛登記公司地址的Start-up。由於地鐵站週圍都是民居與商場，因此普通的九龍灣共享空間較遠離地鐵，或要乘坐巴士才能到達。食肆選擇算不錯，附近有Mega Box 商場、企業廣場及德福商場等等。

平均收費【2022年最新更新!】

• 一日通行證HK$90 ～$150 不等
• 流動辦公桌每月HK$1200 ～$1800
• 私人辨公室每人每月HK$2000 ～$3000起

簡評

選擇九龍灣Coworking即使交通與觀塘共享空間相比不算便利，但街道空間較多，而且空曠。更可到附近的綠色環保公園（零碳天地）放鬆喘喘氣呢。

九龍灣Coworking Space主要集中在常悦道一帶，交通不算便利，但街道空間較多，而且空曠。

 

	新蒲崗	九龍灣	觀塘
熱門集中地點	五芳街，大有街	常悦道	開源道
交通	鄰近彩虹公共交通總站，不少巴士及小巴也能到達 距離鑽石山地鐵站A2出口僅需5-7 分鐘	一般九龍灣共享辦公室較遠離地鐵， 約需多於10分鐘之步程 或要乘坐巴士才能到達	觀塘共享辦公室交通非常便利，巴士與小巴能到達的地方多 距離觀塘地鐵站平均只需5-7 分鐘
裝修設計	共享辦公室空間選擇暫時較少，設計上較傳統商務化 裝潢設計時尚之選擇較少，因此設計時尚的受追棒	裝潢設計時尚，小巧 基本設施一般齊全	觀塘共享空間裝潢及傳統設計兼備 基本設施和服務齊全
食肆/商場選擇	食肆選擇多，大型連鎖餐廳至特色小店應有盡有 大型商場也不少，包括鑽石山荷里活廣場、Mikiki、黃大仙中心	食肆選擇算不錯，附近有Mega Box 商場、企業廣場及德福商場	附近食肆的選擇繁多，平民飯堂至貴格餐廳，任君選擇
平均收費	一日通行證HK$100 – $150 不等 流動辦公桌每月HK$1,000 – $1,750 私人辨公室每人每月HK$1,200 – $2,000起	一日通行證HK$90 – $150 不等 流動辦公桌每月HK$1,200 – $1,800 私人辨公室每人每月HK$2,000 – $3,000起	一日通行證HK$100 – $200 不等 流動辦公桌每月HK$2,500 – $3,000 私人辨公室每人每月HK$3,000 – $4,000起
簡評	這區未來前途無可限量，近則沙中線旺人流，遠則啟德發展計劃。未來10年的人流帶動將會成為一個初創企業的首選。此外，交通便利，毗鄰各大銀行及食肆；共享空間收費相宜，區内擁時尚設計之空間，實為九龍東共享空間性價比之首選	九龍灣共享空間交通不算便利，但街道空間較寬闊；九龍灣共享辦公室收費平均較新蒲崗高	觀塘Coworking Space即使交通便利，但人煙稠密，經常出現人車爭路情況，空氣普遍會較混濁；午餐時間輪候較長；觀塘共享 office 平均收費較高
總評價	******	***	****